Получение наследства через нотариуса

 

С нами оформить наследство квартиры – легко.

1. Заключив договор на оформление наследства квартиры, Вы сможете заниматься своими делами, не отвлекаясь на сбор справок, стояние в очередях, и у Вас не будет причин злиться по поводу того, что госорганы в нашей стране работают так плохо и неэффективно.

2. Отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру не увеличивает стоимость оформления наследства!

3. Цены на услуги, указанные на сайте, актуальны (наследство квартиры – от 10000 руб.).

4. Нам необходимо встретиться всего два раза:

  1. Для заключения договора и передачи нам оригиналов документов и доверенности. Для экономии времени можно заключить договор непосредственно в удобной Вам нотариальной конторе.
  2. Для получения у нас оригиналов документов и подписания акта о выполненных работах.

Прим.: Если у Вас есть желание оплатить наши услуги в рассрочку, тогда нужно будет  встретиться дополнительно.

Звоните: (495)502-30-95, (495)943-95-43

Пишите: 5023095@mail.ru

Закажите наш звонок и получите скидку 5%: о скидках

Приезжайте: м. ВДНХ, ул. Ярославская, д.8, корп.1, оф. 14 . Просьба предварительно записаться!!!

Как получить наследство

Вы можете собирать  документы и оформлять наследство самостоятельно или заключить договор с нами. В случае заключения договора Вы передаете нам документы для получения наследства, Вашим делом будут заниматься юристы и специалисты, специализирующиеся на наследственных делах.

Как заказать у нас услуги получения наследства

  1. Вы звоните нам по тел. (495)943-95-43 или (495) 5023095 для согласования времени встречи и обсуждения деталей Вашего дела. Вы можете получить дополнительную скидку в размере 5% на наши услуги по оформлению наследства (несудебные дела) в случае, если закажете наш звонок Вам, прислав письмо на  e-mail 5023095@mail.ru.
  2. Вы приезжаете к нам с необходимыми документами или мы встречаемся непосредственно у нотариуса и Вы предоставляете:
    • свидетельство о смерти наследодателя
    • завещание или документы, подтверждающие родство
    • правоустанавливающие документы (на право собственности на имущество)
  3. Для выдачи доверенности на оформление Вашего наследства необходимо у нотариуса оформить доверенность, большинство нотариусов работает с понедельника по пятницу, с 10 утра до 17-18 часов, перерыв с 13 до 14 или с 14 до 15, планируйте свое время с учетом этого.
  4. После изучения Ваших документов (если мы не находим препятствий для оформления наследства),  мы заключаем с Вами договор (у нас в офисе или в нотариальной конторе), принимаем оплату (обычно 50% в момент заключения договора, 50% после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство, перед подачей документов в ФРС), даем паспортные данные для оформления Вами доверенности на наших сотрудников с правом передоверия.
  5. Вы оформляете доверенность у нотариуса , передаете оригиналы вышеуказанных документов нам, и мы приступаем к работе.
  6. Средства на оплату обязательных платежей – например, при оформлении наследства квартиры это: пошлины нотариусу (от 5000 руб.), услуг БТИ (от 700 до 2500 руб.), пошлину ФРС (1000 руб.) необходимо передать одновременно с передачей оригиналов документов.
  7. Перед подачей документов в ФРС (после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя) мы встречаемся, получаем оставшиеся 50% оплаты наших услуг, и подаем документы в ФРС на регистрацию.
  8. Вы получаете у нас готовые зарегистрированные документы и мы подписываем Акт выполненных работ.

 Оформление наследства через нотариуса

Что включают наши услуги по получению наследства в обычном порядке (через нотариуса)

  • консультации по наследству, изучение документов для получения наследства;
  • выбор оптимальной схемы приема наследства;
  • открытие наследственного дела у нотариуса;
  • вступление в наследство на квартиру, гараж, вклад, автомобиль и прочее;
  • формирование пакета документов для получения наследства;
  • получение дубликатов утраченных документов, подтверждающих родственные отношения с наследодателем;
  • получение дубликатов утраченных правоустанавливающих документов на имущество, входящее в состав наследства;
  • представление интересов у нотариуса, ведущего наследственное дело;
  • получение свидетельства о праве на наследство;
  • регистрация свидетельства о праве на наследство в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
  • оформление соглашений о разделе наследства.

Что включают наши услуги по получению наследства в судебном порядке

  • подготовка искового заявления в суд;
  • формирование пакета необходимых документов для получения наследства через суд;
  • признание в судебном порядке факта родственных отношений с наследодателем;
  • представительство в суде по вопросу восстановления пропущенного срока принятия наследства;
  • признание прав на имущество, входящее в состав наследства, в судебном порядке;
  • регистрация судебных решений в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Стоимость оформления наследства

Открытие наследственного дела, услуга по оформлению наследства квартиры “под ключ” – 12 000 рублей
Каждый дополнительный объект недвижимости в Москве – от 6 000 рублей
Наследование вклада – от 3 000 рублей
Наследование автомобиля – от 5 000 рублей (получение свидетельства о праве на наследство)

Особая цена!!!

Услуга по оформлению наследства квартиры “под ключ” – 10 000 рублей.
Цена распространяется на дела, соответствующие следующим критериям:

  • с момента смерти наследодателя прошло не более 4 месяцев, или же Вы готовы обсудить сдвигание сроков по получению наследства
  • наследование осуществляется не по завещанию или на завещании уже проставлена отметка о том, что оно не отменялось и не изменялось
  • имеется единственный наследник
  • Вы самостоятельно получите выписку из домовой книги и справку о совместной регистрации умершего, их выдают одновременно

Услуга  оформления наследства на акции (госпошлины не включены):

Дополнительные расходы при получении наследства (госпошлины)

Выше указана стоимость услуг нашего Центра, обязательные платежи не включены. Некоторые из них зависят от стоимости имущества, другие прописаны в Налоговом Кодексе. Например, при заказе услуги

Вступление в наследство на квартиру  или долю в квартире

наследник обязательно понесет следующие расходы:

  1. Если есть завещание – отметку о том, что оно не отменялось и не изменялось – оплата зависит от тарифов и порядка работы той нотариальной конторы, в архиве которой хранится завещание. Некоторые нотариусы проставляют эту отметку бесплатно. Если в завещании указана степень родства (например, завещаю своему племяннику) – будьте готовы предоставить документы, подтверждающие родство.
  2. Заявление о вступлении в наследство на квартиру (госпошлина+ техническо-правовая работа (700-1000 руб.) – изготавливается нотариусом, оплачивается нотариусу каждым наследником, обязательно.
  3. Получение необходимых запросов (госпошлина+ техническо-правовая работа (300-700 руб. за запрос) – изготавливается нотариусом, оплачивается нотариусу, иногда не требуется.
  4. Госпошлина за выписку из ЕГРП (150 руб.) – оплачивается в Федеральную регистрационную службу (в зависимости от обстоятельств дела иногда выписка не требуется)
  5. Изготовление документов БТИ (от 700 до 2,5 тыс. руб.) – оплачивается в БТИ, обязательно.
  6. Получение свидетельства о праве на наследство (госпошлина+ техническо-правовая работа (от 3500 руб.) – оплачивается нотариусу, обязательно
  7. Регистрация права в ФРС (1000 руб.) – оплачивается за каждого наследника в Федеральную регистрационную службу, обязательно.

Обязательные платежи подтверждаются платежными документами за исключением случаев, когда платежный документ передается в орган, оказывающий услугу.
Некоторые нотариусы отказываются выдать квитанцию о приеме денежных средств в связи проставлением отметки на завещании о том, что завещание не отменялось и не изменялось.

Налоговым Кодексом установлены льготы по уплате государственных пошлин для определенных категорий граждан, однако технико-правовые работы оплачиваются обязательно, независимо от льгот.
Примечание: К сожалению, снижение расходов при наличии льгот редко бывает существенным.

Выдержки из Налогового кодекса РФ

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания – 100 рублей;
14) за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания – 300 рублей;
21) за свидетельствование подлинности подписи, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации:
на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц, – 100 рублей;
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам – 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
23) за принятие мер по охране наследства – 600 рублей;
25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, – 100 рублей;
26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, – 100 рублей.

Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
2) инвалиды I и II группы – на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
3) физические лица – за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
5) физические лица – за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
- жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
- имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
- вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;
6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), – за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;
13) наследники сотрудников органов внутренних дел, военнослужащих внутренних войск федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области внутренних дел, и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, – за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию.

Осложнения при получении наследства

Трудности  возникают в случае, когда наследники не могут предоставить требуемые  документы для вступления в наследство. Подробно можно посмотреть на странице о документах для вступления в наследство.

Если утеряны или испорчены правоустанавливающие документы.
Специалисты нашей компании получат справку о содержании правоустанавливающих документов из регистрирующего органа или закажут дубликаты утерянных документов.

Если утеряны документы, подтверждающие родство.
Мы обратимся в суд в порядке особого производства за установлением факта родственных отношений или подадим запросы в архивы ЗАГС.

Если невозможно поставить отметку на завещании (архив нотариуса сгорел, утерян и т.п.)
Наши адвокаты обратятся в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию.

Если паспортистка отказывает в выдаче выписки из домовой книги, требуя погашения задолженностей.
Наш нотариус сделает запрос в паспортный стол, и мы получим необходимые документы.

Если произведена незаконная перепланировка, и план БТИ в красных линиях.
Наш нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, но в свидетельстве о праве собственности будет указано: “произведена неразрешенная перепланировка”.

Судебные споры при получении наследства

Мы осуществляем представительство по наследственным делам в судах общей юрисдикции по делам:

  • об установлении факта принятия наследства;
  • о восстановлении срока принятия наследства;
  • о признании права собственности в порядке наследования;
  • об оспаривании действий нотариуса;
  • об оспаривании завещаний;
  • об установлении факта смерти;
  • о признании безвестно отсутствующим;
  • об установлении факта нахождения на иждивении;
  • иных категорий.

Самостоятельное оформление наследуемой по завещанию квартиры

Необходимые шаги:

  • Снятие умершего с регистрационного учета по последнему месту жительства, получение справок из паспортного стола
  • Получение отметки на завещании о том, что оно не отменялось и не изменялось
  • Посещение нотариуса – не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя (открыть наследственное дело, получить запросы)
  • Заказ и получение документов в БТИ
  • Получение выписок из ЕГРП и ДЖП
  • Передача нотариусу комплекта документов для вступления в наследство на квартиру
  • Получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство
  • Регистрация права собственности в ФРС – сдача и получение документов

Наиболее распространенные объекты наследования

  • квартиры в Москве, регионах, за границей;
  • земельные участки, дачи и дома;
  • нежилые помещения (гаражи, склады, офис);
  • автомобили, мотоциклы, моторные лодки, яхты и т.п.);
  • предприятия; заводы, производственные цеха, промышленное оборудование;
  • доли участия, акции, иные ценные бумаги;
  • авторские, патентные, изобретательские, смежные права;
  • вклады в кредитных учреждениях;
  • долги.

Документы для получения наследства

Общие требования к оригиналам документов, необходимых для получения наследства: документы должны быть читаемые, без неоговоренных исправлений, не ламинированные.
Решение о принятии ветхих и поврежденных документов нотариус принимает индивидуально, после изучения полного комплекта документов для получения наследства.
Документы для получения наследства по завещанию требуют особого внимания: Завещания, особенно составленные много лет назад, бывают переданы в удаленные архивы. Документы из архивов поднимаются по 1-2 месяца, поэтому начинайте формировать пакет документов для получения наследства заранее. К сожалению, архивы некоторых нотариальных контор не сохранены, поэтому при неблагоприятном стечении обстоятельств наследникам приходится обращаться в суд за документами для получения наследства или же за установлением фактов и сведений для получения наследства.
Для получения наследства у нотариуса от Вас требуется предоставить оригиналы документов:
- доверенность на наших сотрудников
- свидетельство о смерти
- документы, подтверждающие: родство, перемену фамилии, имени, отчества
- завещание (если имущество наследуется по завещанию)
- желательно – выписку из домовой книги и справку о  регистрации умершего по адресу последнего проживания (справку о совместном проживании). Эти справки мы можем получить и сами, однако их отсутствие на момент заключения договора на получение наследства мешает точно оценить обстоятельства дела и оптимальную схему принятия наследства.

С подробным списком  документов, необходимых для получения наследства, можно ознакомиться здесь.


Дата последнего редактирования страницы: 2012-05-03 14:59:04

1RF.RU > Гражданам > Получение наследства через нотариуса